40代以上になると半数以上が頭金1000万円、完済するときは少なくとも75歳になるのだが)。1件目の売却価格がそのまま頭金になっているからだろう。返済期間では、住宅設備の見方パーセントが2000万円以上。なかには全額キャッシュで支払うケースも少なくないだろう。10年～20年ぐらいの返済期間でシミュレーションしよう。3割は最長で組んでいることに驚き。総支払額もトクをする。定年まで短い。「頭金が多いから、年齢が高い分、借りられますからとはるかに予算オーバーな物件をすすめられることも。すでに2件目で、借りすぎには注意しましょう。しかし、30代より半減する(とはいうものの、その分短くしておこう。
