UR賃貸住宅ならではのメリットはたくさんある。換気口 は家賃の3ヶ月分必要（3）ハウスシェアリング制度（首都圏約6万戸の住宅が親族以外（友人など）の人と同居できる）（4）マルチハビテーション制度（首都圏約6万1千戸の住宅がセカンドハウス利用できる）（5）収入要件の緩和（会社を辞めたりと継続的な収入がなくても貯蓄額が一定額以上（基準貯蓄額）があれば申し込み可能）（6）家賃等の一時払い制度（契約時に一定期間（年単位最高10年まで）の家賃と共益費をまとめて前払いすることができれば、更新料も不要。ただし、（1） 保証人が不要（2） 礼金や仲介手数料、「リフォームは全てがオーダーメード。
